Dos de los principales mercados de propiedades en Argentina son Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) y Provincia de Buenos Aires (PBA). El portal inmobiliario Properati presentó dos listas, para CABA y PBA, de barrios y partidos más buscados para adquirir un inmueble.
CABA y los barrios con más búsquedas
Una de cada cinco búsquedas en CABA se las lleva Palermo (20%), el barrio más buscado de todos. Recoleta es la segunda zona de la lista con el 9% del total de visitas. Belgrano tiene el 8% y Núñez el 4% de la participación de demanda. Barrios con los valores más altos por metro cuadrado.
El resto de barrios que aparecen en el ‘top ten’ tienen un precio promedio más bajo. Almagro, Caballito, Villa Urquiza y Villa Crespo, agrupadas de acuerdo al valor medio que registra el índice mensual de Properati, reúnen algo más del 20% de búsquedas. Por su parte, Flores y Balvanera perfilan otro nicho de mercado, con cerca del 7% de visitas.
La demanda de departamentos en venta está dividida a lo largo y ancho de la ciudad. Sin embargo, la mayoría de barrios se lleva entre un 1% a 3% de las búsquedas realizadas por propiedades en la capital argentina. La lista de CABA contempla cerca de 1 millón de visitas a los anuncios publicados en Properati.
GBA y las localidades con más búsquedas
Una tendencia es clara al analizar los porcentajes de visitas que reciben los departamentos en venta de cada partido de la Provincia de Buenos Aires; los sectores aledaños a CABA son los más interesantes para el comprador. Lidera la lista Vicente López, en la zona Norte del Gran Buenos Aires (GBA), con el 10% de las búsquedas.
Le siguen las dos excepciones de la premisa sobre la cercanía a la Capital, Tigre y La Plata con el 8%, respectivamente. Lejos de sorprender, el crecimiento y la diversa oferta de inmuebles de estas zonas ya son un nicho de mercado consolidado para los bienes raíces en Argentina.
El resto de partidos con más búsquedas de departamentos se distribuyen entre la zona Oeste y Sur. El grupo de partidos ubicados entre estas dos grandes áreas representan más del 38% de visitas. Esto refleja la decisión de diferentes perfiles de compradores por buscar una vivienda ya sea para invertir o para uso propio.
Leer el informe completo:
https://blog.properati.com.ar/barrios-partidos-mas-buscados-compra-departamento-caba-pba
